リーガルあみだ池新町

  • 大阪府大阪市西区新町三丁目

  • / 西長堀駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0%割安

販価
3,598万円
88.0万円/㎡
相場
3,599万円
88.0万円/㎡
2,256
3,152
4,047
4,942
AI査定結果
推定相場価格
3,599万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,152万円〜4,047万円
77.1万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
リーガルあみだ池新町
3,598万円（88.0万円/㎡）/ 2階 / 40.89㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,598万円88.0万円2階 40.89㎡ 1LDK西
2025/06/083,580万円87.6万円8階 40.89㎡ 1LDK西
2025/03/313,780万円92.4万円7階 40.89㎡ 1LDK西
2024/10/091,900万円72.2万円11階 26.3㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は83.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
リーガルあみだ池新町
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅2分 3,598万円88.0万円40.89㎡1LDK2階 / 13階建 西2013年72戸RC
2024/12/09スワンズシティ中之島クロス
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅8分 2,350万円73.0万円32.2㎡1LDK8階 / 12階建 -2018年88戸RC
2024/07/16ラシュレエグゼ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 2,480万円72.1万円34.38㎡1LDK2階 / 15階建 南西2015年82戸RC
2025/01/17サムティ江戸堀ASUNT
大阪市西区江戸堀二丁目
中之島駅6分 2,850万円87.6万円32.54㎡1LDK6階 / 15階建 -2015年84戸RC
2024/12/09ラブニール西長堀パークフロント
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅8分 2,680万円76.6万円34.99㎡1LDK11階 / 11階建 南東2008年50戸RC
2025/04/10パークリュクス大阪京町堀
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅9分 4,298万円103.5万円41.53㎡1LDK12階 / 13階建 北東2018年72戸RC
2025/05/26プレサンス阿波座ステーションフロント
大阪市西区立売堀五丁目
阿波座駅1分 2,850万円79.4万円35.89㎡1DK7階 / 15階建 東2012年50戸RC
2025/04/06リーガル岡崎橋
大阪市西区靱本町二丁目
阿波座駅2分 3,698万円77.5万円47.7㎡2LDK6階 / 13階建 南東2014年48戸RC
2025/06/28クリスタルエグゼ南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅4分 3,420万円82.2万円41.61㎡1LDK3階 / 11階建 東2018年40戸RC
2024/07/21ジオ北堀江
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅2分 4,480万円93.4万円47.95㎡1LDK7階 / 20階建 南2011年113戸RC
2025/02/23シティライフ本町西ラブニール
大阪市西区立売堀二丁目
西大橋駅7分 3,200万円87.9万円36.4㎡1LDK4階 / 11階建 -2008年40戸RC
2025/03/13リーガルアミダイケ新町
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅3分 3,780万円92.4万円40.89㎡1LDK7階 / 13階建 西2013年72戸RC
2025/07/03リーガル四ツ橋立売堀II
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅5分 3,520万円85.9万円40.99㎡1LDK7階 / 15階建 東2017年79戸RC
2025/06/03アドバンス心斎橋NEXTURE
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅3分 2,310万円73.3万円31.5㎡1Rバストイレ別6階 / 10階建 -2008年27戸RC
2025/05/11エステムコート南堀江IIレアリス
大阪市西区南堀江三丁目
桜川駅5分 3,980万円98.5万円40.41㎡1DK+S3階 / 11階建 北2011年36戸RC
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2024/09/12エステムコート北堀江
大阪市西区北堀江一丁目
西大橋駅2分 3,080万円93.3万円33.01㎡1LDK10階 / 15階建 北2018年42戸RC
2025/04/22リーガル南堀江
大阪市西区南堀江二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.7%上昇、大阪市西区では26.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は大阪市西区の平均と比較して9.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
95.3万円/㎡
前年比+27.7%
大阪市西区
97.4万円/㎡
前年比+26.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名リーガルあみだ池新町
所在地大阪府大阪市西区新町三丁目
交通西長堀駅徒歩2分
築年月2013年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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